projektybiur.pl·Projektowanie wnętrz biurowych w całej Polsce

Biuro, w którym dobrze się pracuje – zaprojektowane i dopilnowane od pierwszej wizualizacji po odbiór.

Projekt wnętrz i jego realizacja to ważny etap, po którym biuro zyskuje swój docelowy wygląd, stając się codziennym miejscem pracy zespołu, dlatego stawiamy na zgodność z zasadami ergonomii, nowoczesność, komfort akustyczny i elastyczność funkcjonalną. Wizualizacje tworzone w tym etapie prac umożliwiają nam sprawną komunikację, a Państwu pomagają w podjęciu decyzji odnośnie wyglądu wnętrz. W końcowej fazie tego etapu prac otrzymujecie Państwo komplet rysunków wykonawczych: rzuty aranżacji, widoki ścian, rzuty sufitów, podłóg i punktów instalacyjnych oraz rysunki niezbędne do realizacji detali. Projektujemy meble na wymiar i dobieramy meble ruchome, oświetlenie i wyposażenie. Jeśli nasza współpraca obejmuje również nadzór nad realizacją wnętrz, koordynujemy ekipy wykończeniowe i czuwamy, by realizacja była zgodna z projektem.

Układ pracy, ciągi komunikacyjne i instalacje – biuro rozplanowane, zanim wejdą meble.

Projekt technologiczny to specjalistyczne opracowanie inżynieryjno-projektowe, które określa funkcjonalny układ przestrzenny, rozmieszczenie stanowisk pracy, ciągi komunikacyjne oraz infrastrukturę techniczną i IT niezbędną do prawidłowego funkcjonowania nowoczesnej przestrzeni biurowej. W przeciwieństwie do projektu wnętrz (który skupia się na estetyce, kolorach i meblach), projekt technologiczny kładzie nacisk na ergonomię, organizację pracy, a także wytyczne dla branż inżynieryjnych (elektrycznej, wentylacyjnej, telefonicznej i komputerowej).

Wszystkie odpowiedzi, zanim wykonawca o nie zapyta.

Projekt budowlany pozwala przejść przez procedury urzędowe i uzyskać zielone światło do rozpoczęcia budowy – projekt wykonawczy precyzuje, jak dokładnie zbudować budynek. To uszczegółowienie i rozwinięcie dokumentacji: rysunki w większej skali, detale architektoniczne, rozwiązania konstrukcyjne i materiałowe oraz instalacyjne. Zależnie od potrzeb i zakresu zlecenia obejmuje branże architektury, konstrukcji oraz instalacji sanitarnych i elektrycznych. Dobrze przygotowany projekt wykonawczy to mniej improwizacji i domysłów na placu budowy, a więc mniej kosztownych poprawek, opóźnień i nieporozumień. Stanowi też wiarygodną podstawę wyceny robót i rozliczenia wykonawcy – to dokument, który chroni Państwa budżet w fazie realizacji.

Dokumentacja, która otwiera drogę do pozwolenia na budowę.

Projekt budowlany to formalny rdzeń całego procesu – opracowanie, na podstawie którego urząd wydaje decyzję o pozwoleniu na budowę lub przyjmuje zgłoszenie. Po nowelizacji Prawa budowlanego z 2021 roku przygotowujemy go w trzech spójnych częściach: projekt zagospodarowania działki, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny, koordynowane wielobranżowo między architekturą, konstrukcją i instalacjami. Dbamy o to, by każda branża „grała” z pozostałymi, a całość była zgodna z planem miejscowym lub warunkami zabudowy oraz z przepisami techniczno-budowlanymi. Bierzemy na siebie również stronę administracyjną – kompletujemy uzgodnienia, opinie i wnioski oraz prowadzimy Państwa przez procedurę aż do uzyskania pozwolenia, także w sprawach zmiany sposobu użytkowania. Naszym celem jest dokumentacja, która przechodzi przez urząd bez zbędnych wezwań do uzupełnień.

Tu pomysł zamienia się w przestrzeń, którą można zobaczyć.

Koncepcja to etap, na którym najwięcej się słucha. Zaczynamy od Państwa potrzeb, programu funkcjonalnego, a następnie przekładamy je na układ przestrzenny, bryłę i relację budynku z otoczeniem. Proponujemy rozwiązania, konfrontujemy je z Państwa oczekiwaniami. Efektem są czytelne rzuty oraz wizualizacje budynku i wnętrz, dzięki którym jeszcze przed realizacją zobaczą Państwo, jak przestrzeń będzie wyglądać i działać na co dzień. To najtańszy moment na odważne decyzje i zmiany oraz fundament, na którym oprą się wszystkie kolejne fazy opracowań projektowych.

Zanim powstanie pierwsza kreska – sprawdzamy, co naprawdę da się tu zbudować.

Każda dobra inwestycja zaczyna się od solidnej oceny realiów. Analizy przedprojektowe przeprowadzamy w celu wskazania najkorzystniejszego wariantu inwestycji. Analizujemy zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a tam, gdzie planu brak – badamy szanse na uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Sprawdzamy wskaźniki, które przesądzają o skali przedsięwzięcia: dopuszczalną powierzchnię i intensywność zabudowy, linie zabudowy, wysokość, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, a także uwarunkowania techniczne i dojazd. Na tej podstawie powstaje odpowiedź na pytanie, jaki budynek zmieści się na działce zgodnie z prawem.