Analizy przedprojektowe
Zanim powstanie pierwsza kreska – sprawdzamy, co naprawdę da się tu zbudować.
Każda dobra inwestycja zaczyna się od solidnej oceny realiów. Analizy przedprojektowe przeprowadzamy w celu wskazania najkorzystniejszego wariantu inwestycji. Analizujemy zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a tam, gdzie planu brak – badamy szanse na uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Sprawdzamy wskaźniki, które przesądzają o skali przedsięwzięcia: dopuszczalną powierzchnię i intensywność zabudowy, linie zabudowy, wysokość, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, a także uwarunkowania techniczne i dojazd. Na tej podstawie powstaje odpowiedź na pytanie, jaki budynek zmieści się na działce zgodnie z prawem.
Efekty
- Analiza chłonności działki z kluczowymi wskaźnikami i ograniczeniami
- Ocena zgodności zamierzenia z MPZP lub szans na warunki zabudowy
- Wstępna weryfikacja założeń programowych względem budżetu
Potrzebują Państwo tego etapu?
Proszę opisać krótko inwestycję – odpowiemy z propozycją zakresu, kolejnych kroków i terminu.
Napisz do nas